资讯详情页宽横幅

2021年1月最新苏州购房政策整理 关于限购落户都在这里

  • 时间:2021-05-13 13:44 编辑:翟建科 来源:凤凰房产网 阅读:3361
  • 扫一扫,手机访问
摘要:过去的一年里,苏州加入了“抢人大战”,大幅降低了在苏州落户的门槛,也牵动了很多朋友的心。不少打算在苏州落户的朋友,对于苏州落户的条件还不太了解,网上一搜,信息纷繁复杂,乱糟糟的哪年的都有。这里我们将目前苏州2021年1月份最新的购房落户政策整理如下,方便大家进行参考:一、在苏州购房的资格1、非苏州户籍非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住宅时,应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳 2年及以上个人所

过去的一年里,苏州加入了“抢人大战”,大幅降低了在苏州落户的门槛,也牵动了很多朋友的心。

不少打算在苏州落户的朋友,对于苏州落户的条件还不太了解,网上一搜,信息纷繁复杂,乱糟糟的哪年的都有。

这里我们将目前苏州2021年1月份最新的购房落户政策整理如下,方便大家进行参考:

一、在苏州购房的资格

1、非苏州户籍

非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住宅时,应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳 2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明

相城区试行积分购房政策,暂时对积分小于600分的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房。

同时,相城区开启人才购房资格申请绿色通道:

来相城创业就业的人才,可通过开具人才证明获取购房资格,凭证明即可在相城区内购买房产,不受一般购房政策中关于户籍、积分等规定的限制。

非本市户籍居民家庭暂时无法购买第2套住宅。

2、苏州户籍

本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内暂时无法购买第4套住宅。

二、怎样才能落户苏州

1、人才落户

①、有来苏就业意愿并符合以下条件之一的人员,在人事档案转入后可申请办理落户:

·在国(境)外取得学士及以上学位并取得国家教育部学历学位认证的留学人员;

·具有全日制本科学历及学士学位以上人员;

·具有高级专业技术职称的人员。

以上人员中博士研究生、正高级专业技术职称人员年龄不超过55周岁,硕士研究生、副高级专业技术职称人员年龄不超过50周岁,本科学历人员年龄不超过45周岁。

②、在苏就业并按规定缴纳社会保险的以下人员,在人事档案转入后可申请办理落户:

·具有硕士研究生学历或硕士学位及以上(含留学人员)、高级专业技术职称、国家职业资格(职业技能等级)一级条件之一的人员;

·具有本科学历(含留学人员)、中级专业技术职称、国家职业资格(职业技能等级)二级条件之一的人员,年龄不超过45周岁。

以上人员如符合本通知第一条规定的条件,可按该条件申请办理落户。

③、具有大专学历或国家职业资格(职业技能等级)三级,年龄不超过35周岁,在苏稳定就业并在申报单位连续缴纳(不含补缴)社会保险6个月以上的人员,在人事档案转入后可申请办理落户。

2、积分落户

非本市户籍的流动人口持现居住地居住证,可以前往居住地镇人民政府(街道办事处)的流动人口积分管理受理窗口提出积分落户申请。本市户籍的流动人口申请参加户籍所在地之外的县级市、市区积分落户的,以公安机关流动人口信息登记为居住依据,无需居住证。申请积分落户的申请人还需同时符合下列条件:

·在现居住地所属市区或者县级市区域内参加社会保险;

·在现居住地所属市区或者县级市区域内连续合法居住一年以上(含一年);

·在现居住地所属市区或者县级市区域内具有合法稳定住所(含租赁)。

符合积分落户申请条件的流动人口申请户口迁入的,应当于每年7月31日前向其居住地镇人民政府(街道办事处)流动人口积分管理窗口提出书面申请

获得积分落户准入资格的申请人,应当在30个工作日内持积分落户准入卡、婚姻状况材料、合法稳定住所(含租赁)材料以及合法稳定住所(含租赁)所有权人或者用人单位同意落户声明等,到公安机关办理户籍迁移手续。逾期未办理的,视为自动放弃。

在租赁住宅房屋、共有产权住宅房(配偶及未成年子女共有除外)、直系亲属的住宅房落户的申请人,办理户籍迁移手续时,需房屋所有权人持身份证件和合法稳定住所(含租赁)材料至公安机关当场签订同意落户声明。

在用人单位集体户落户的申请人,办理户籍迁移手续时,需提供当年度用人单位加盖公章的同意落户声明。

申请人在办理户籍迁移手续之前,发生房屋产权变更、租赁状况变化、申请人死亡等情形,不再符合《办法》规定申请落户条件的,取消其积分落户资格。

取得落户资格的申请人按照以下顺序确定落户地点:本人(配偶或者未成年子女)所有权住宅房、共有产权住宅房、直系亲属的住宅房、公有租赁住房、租赁住宅房、单位集体户。涉及房屋权益的,均需房屋所有权人提供同意落户声明。

三、目前苏州房贷政策

1、苏州本地户籍购房的首付政策

首次购房首付3成;有房贷记录的首套房、无房贷记录的二套房、房贷已结清的二套房首付5成;房贷未结清的二套房首付8成;三套房需要全款购买。

2、苏州购房公积金贷款政策

首次使用公积金贷款,家庭贷款最高70万,个人贷款最高45万。

可贷额度计算公式为:借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)个人账户余额之和×10(倍)。

第二次使用公积金贷款:

家庭贷款最高50万,家庭贷款额度按借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)个人账户余额之和×6(倍)计算。

个人贷款最高30万,首付5成,利率在首套房贷利率上浮10%。

3、各银行贷款利率

以上就是截止到2021年1月14日的苏州限购、落户、房贷等各种政策。该内容会根据最新的消息随时更新,记得收藏,以备不时之需。


关于我们  |   免责声明  |   联系我们  |   加入我们  |   隐私协议  |   广告合作  |   -广告费用  |   -广告位置  |   会员公告  |   返回首页
太仓市房产     太仓市楼盘     太仓市楼盘信息     太仓市二手房     太仓市出租房     太仓市房产经纪人     太仓市小区找房     太仓市中介公司     太仓市卖房赚佣金     太仓市房价走势    
Copyright 2014-2023 太仓好房,All Rights Reserved 版权所有
站长邮箱:zhaijianke@163.com  客服热线:15216686088(周一至周五:8:00-17:00)     沪ICP备15014352号-2