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娄江新城太猛了!又一全新项目亮相,楼面价12726元/㎡

  • 时间:2021-05-13 13:41 编辑:翟建科 来源:融媒太仓、太仓日报等 阅读:3061
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摘要:近日,太仓市人民政府官网公布了《太仓城发置业有限公司新建320519213101号地块批前公示》,项目建设地点为高新区学院路南,万金路东。公示内容由效果图可以得知,项目由13幢的10-18层高层、小高层组成,小区主出入口在东侧规划道路,次出入口在万金路。地块详情项目地块是2019年10月12日被太仓市城市建设发展有限公司摘得,成交总价93788万元,楼面价12726.2元/㎡,溢价率14%。地块位于娄江新城科教创新区,该区域为市重点规划

近日,太仓市人民政府官网公布了《太仓城发置业有限公司新建320519213101号地块批前公示》,项目建设地点为高新区学院路南,万金路东。

公示内容

由效果图可以得知,项目由13幢的10-18层高层、小高层组成,小区主出入口在东侧规划道路,次出入口在万金路。

地块详情

项目地块是2019年10月12日被太仓市城市建设发展有限公司摘得,成交总价93788万元,楼面价12726.2元/㎡,溢价率14%。

地块位于娄江新城科教创新区,该区域为市重点规划的大学城板块。目前双一流高校的西北工业大学与西交利物浦大学,西工大太仓校区预计7月15日投入使用。

周边配套:

交通:主干道为岳鹿公路,禅寺路,公交S339。

商业:世纪华联超市、万家乐生活购物中心。

教育:陆渡幼儿园、陆渡中学。

医疗:第一人民医院、新安康复医院。

休闲:娄东休闲垂钓中心、海天禅寺。

楼盘:太仓悦园、心望雅苑、御园山庄、碧桂园·天悦湾。

娄江新城

近年来,太仓大力打造的娄江新城,可谓名声大噪,不论是地理位置、交通配套、产业发展,都称得上太仓的C位。

一波又一波的利好传来,无论是嘉闵线(太仓段)站点公布,还是全新三甲医院分院来到太仓,都让我们对娄江新城的未来前景有了更明确的认识。清晰可见的规划利好,为娄江新城绘制了一张世人向往的美好蓝图。

规划效果图

交通方面

近日,嘉闵线新动态公布,北延初步线位方案确定,上海嘉闵线自嘉定北站引出穿越新浏河,由十八港路进入太仓,并沿十八港路经江南路(沿江南路可与苏锡常城际铁路共线,并可设置联络线)转入太仓站站前大道,在太仓站附近设终点站及车辆段(含牵引主变),可与沪苏通铁路(一、二期)、南沿江铁路、北沿江铁路实现换乘。

按照规划,嘉闵线可以串联起上海11号线、13号线、2号线、10号线等10条轻轨、地铁线。也就是说,从太仓到上海中心城区的通勤时间将缩短到1小时以内。

嘉闵线走向示意图

医疗方面

昨天,瑞金医院太仓分院签约仪式举行,刷屏朋友圈!

签约仪式实景图

分院位于娄江新城核心区域,以三级甲等综合医院标准建设。项目占地约230亩,包括门急诊楼(医技楼)、病房楼、教学科研楼、专家及学生公寓楼等设施,首期预设床位600张。计划2025年建成投入使用。

分院将全面纳入瑞金医院一体化管理体系,以瑞金医院重点专(学)科为主,结合区域健康服务需求开设若干重点临床医技专(学)科,开展高端精准医疗服务,合作共建教育培训基地。瑞金医院太仓分院的到来,为太仓的“融沪时代”和长三角医疗需求一体化按下了“快进键”。

教育方面

年初,官方发布了苏州市“十四五”规划和2035年远景目标的建议,其中提到要重点发展这四大主要板块:太湖科学城、独墅湖科教创新区、娄江新城高校创新区、长三角国际研发社区等创新集聚区!娄江新城高校创新区作为苏州整个大市的重点发展板块4个板块之一,也是苏州县级市唯一的一个重点发展板块,娄江新城大发展!

西北工业大学太仓校区,总占地面积1576亩,总建筑面积94.3万平方米。其中一期工程主要建设内容包括教学综合体、学生宿舍、教师周转公寓等10幢建筑。根据规划,西工大太仓校区还将建设二期工程、三期工程,二期工程主要建设内容包括图书馆、体育馆、交叉融合中心等,非常值得期待!

效果图

西交利物浦大学太仓校区位于娄江新城科教创新区学院路以南、万金路以西、江南路以北、G15以东,总占地约546亩,总建筑面积约49.7万平方米。西浦太仓校区教学区项目于2020年6月开工,预计于2022年6月30日竣工。

效果图

其他方面

太仓智汇谷·科技创新园:项目正在落实方案优化工作,场地清表完成约60%,河塘清淤完成,准备开始淤泥外运。

星悦里·洙泾湾商业街:项目设计工作已启动,预计2021年一季度施工。

市政绿化景观工程:方案设计基本完成,预计2021年春季开工,8月底竣工。

来源:太仓市人民政府官网、土拍网、太仓发布等

太仓房产网综合整理

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